奥丽赛豪如国际大厦

    本项目是一座以办公、商业功能为主的综合商务楼。位于宁波市南部商务区东部,地块南面紧邻37米宽的泰康中路。北面隔着12米宽的区内道路,与商业景观公园想望,东侧靠近前河南路,西侧为16米宽的区内道路。大楼总建筑面积37160㎡,其中地上建筑面积31860㎡,地下建筑面积5300㎡；地上二十五层。地下二层;建筑高度约88.2米。
    项目特邀德国欧普建筑设计(亚洲)有限公司负责设计,大楼整体造型姿态挺拔,现代大气,具有原创特点。整个建筑立面富于凹凸变化。特别是顶部设计为城市尺度的旋转体量,并为使用者提供独特的工作空间;在裙楼的屋顶上,设置屋顶绿化,延续地面的肌理,不但增加了绿化的空间,对高层办公区的用房来说也形成美观的第五立面。
    大楼1-4层为商业用房,竖向交通由两组单独的电梯和疏散楼梯提供,可与办公部分的交通完全。5-25层是办公用房。标准层建筑面积约为1200㎡。塔楼采用规则核心筒外框布局,将竖向交通,厕所,设备管井等辅助用房集中设于核心筒体内, 使办公区域争取到外围采光和取景面,同时结构体系和高度分布也更为合理。使用时,用房可根据需要采用轻质板村隔墙灵活地分隔,组合办公空间,提高使用效率和使用灵活性。办公部分的竖向交通主要由五部高速电梯解决,其中四部为客梯,供办公人员使用,一部为消防电梯兼货梯,供勤杂人员及二次装修运货使用,从而在竖立交通上使人流与货流分离。地下室共两层,建筑面积共为5300㎡,可停放微型及小型汽车共110辆。